Лицензии на строительство

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ (Росстрой) является федеральным органом исполнительной власти и в соответствии с Указом Президента РФ от 09 марта 2004 г. №314 "О системе и структуре Федеральных органов исполнительной власти" и Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 2002 г. № 135 "О лицензировании отдельных видов деятельности", производит лицензирование строительной деятельности по:

• проектированию зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом;
• строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом;
• инженерным изысканиям для строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом;

Прием, рассмотрение документов и принятие решения о получении строительной лицензии или отказе в оформлении строительной лицензии осуществляет Федеральный Лицензионный Центр Росстроя.

Предоставляемые специальные разрешения - лицензии на проектирование, лицензии на строительство и изыскания для строительства зданий и сооружений действуют на всей территории Российской Федерации

Срок действии строительной лицензии составляет - 5 (пять) лет.
Срок оформления строительной лицензии составляет 5-7 недель.

Комплект документов, который необходимо предоставить для оформления строительных лицензий:

1. Нотариально заверенная копия свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ
2. Нотариально заверенная копия свидетельства ИМНС
3. Нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации изменений в учредительные документы (если такие изменения производились).
4. Нотариально заверенная копия Устава.
5. Нотариально заверенная копия учредительного договора или копия решения о создании организации, заверенная печатью организации.
6. Все протоколы или решения об изменениях, заверенные печатью организации.
7. Копия информационного письма Госкомстата (с расшифровкой кодов, если есть), заверенная печатью организации.
8. Приказ о назначении директора, заверенный печатью организации.
9. Диплом на директора (любой), заверенный печатью организации.
10. Выписка, сроком не больше месяца. Оригинал или копия, заверенная нотариально.
11. Почтовый адрес предприятия, контактный телефон/факс.
12. Копия договора аренды, прошитая и заверенная печатями арендатора и арендодателя на обратной стороне договора.
13. Свидетельство о собственности на занимаемое помещение, заверенное печатью, подписью арендодателя , либо нотариально заверенное.
14. Копии строительной, проектной и лицензий по изысканиям(если такие имеются у организации), заверенные печатью организации.
15. В случае наличия строительных лицензий - отзывы заказчиков, генподрядчиков, заказчиков-инвесторов (по возможности).
16. Оригинал документов подтверждающих оплату лицензионного сбора.

В соответствии Федеральным законом от 08 августа 2002 г. "О лицензировании отдельных видов деятельности" №128-ФЗ соискатель лицензии производит оплату государственной пошлины в размере 1 300 (одна тысяча триста) рублей за каждую лицензию:

• 300р.- за рассмотрение заявления;
• 1000р. - за предоставление лицензии;

Сумма - 300 рублей. Получатель: Управление Федерального казначейства по г. Москве (для ФГУ ФЛЦ) ИНН 7708014966 КПП 774850001 р/с 40101810800000010041 В отделении 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва ОКАТО 45286585000 БИК 044583001 КБК 13210807081011000110 Назначение платежа: Государственная пошлина за рассмотрение заявления на предоставление лицензии

Сумма - 1000 рублей. Получатель: Управление Федерального казначейства по г. Москве (для ФГУ ФЛЦ) ИНН 7708014966 КПП 74850001 р/с 40101810800000010041 В отделении 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва ОКАТО 45286585000 БИК 044583001 КБК 13210807081011000110 Назначение платежа: Государственная пошлина за предоставление лицензии

Оплата государственной пошлины за рассмотрение заявления и предоставление лицензии для проектирования, лицензии на строительство и изыскания для строительства производится только с расчетного счета организации - соискателя лицензии.

При осуществлении лицензируемого вида деятельности лицензиат обязан соблюдать лицензионные требования и условия - совокупность установленных положениями о лицензировании конкретных видов деятельности требований и условий, выполнение которых лицензиатом обязательно при осуществлении лицензируемого вида деятельности.
Лицензионные требования и условия соблюдение которых необходимо при осуществлении деятельности в области пожарной безопасности определены в Постановлении Правительства РФ от 21 марта 2002 г. №174 "О лицензировании деятельности в области проектирования и строительсва"

При осуществлении деятельности:

по проектированию зданий и сооружений I и II уровней ответственности (т.е. для получения проектной лицензии, лицензии на проектирование) в соответствии с государственным стандартом лицензионными требованиями и условиями являются:

а) наличие у юридического лица не менее 50 процентов штатной численности руководителей и специалистов в области проектирования (архитекторов, специалистов по градостроительному планированию и застройке территорий, конструкторов, технологов, специалистов по инженерному оборудованию, сетям и системам, транспорту, специальным разделам проекта), имеющих высшее профессиональное образование и стаж работы по проектированию зданий и сооружений не менее 5 лет;
наличие у индивидуального предпринимателя соответствующего высшего профессионального образования и стажа работы по проектированию зданий и сооружений не менее 5 лет;
б) наличие у лицензиата принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании зданий, помещений, оборудования и инвентаря, необходимых для осуществления лицензируемой деятельности;
в) повышение не реже 1 раза в 5 лет квалификации индивидуального предпринимателя и работников юридического лица, осуществляющих проектирование зданий и сооружений;
г) выполнение лицензируемой деятельности в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, соответствующих государственных стандартов и нормативно-технических документов в строительстве;
д) наличие системы контроля за качеством разрабатываемой проектной документации.


При осуществлении деятельности:

по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности (т.е. для получения строительной лицензии, лицензии на строительство) в соответствии с государственным стандартом лицензионными требованиями и условиями являются:

а) наличие у юридического лица руководителей и специалистов с высшим или средним профессиональным образованием по профилю работ. При этом не менее 50 процентов штатной численности руководителей и специалистов юридического лица должны иметь высшее профессиональное образование, а также стаж работы по специальности не менее 3 лет (для специалистов с высшим профессиональным образованием) и не менее 5 лет (для специалистов со средним профессиональным образованием);
наличие у индивидуального предпринимателя соответствующего высшего или среднего профессионального образования и стажа работы по специальности не менее 5 лет;
б) наличие у юридического лица или индивидуального предпринимателя принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании зданий, помещений, строительных машин, транспортных средств, механизированного и ручного инструмента, технологической оснастки, передвижных энергетических установок, средств обеспечения безопасности, средств контроля и измерений;
в) повышение не реже 1 раза в 5 лет квалификации индивидуального предпринимателя и работников юридического лица, осуществляющих строительство зданий и сооружений;
г) выполнение лицензируемой деятельности в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, соответствующих государственных стандартов и нормативно-технических документов в строительстве;
д) наличие системы контроля за качеством выполняемых работ и выпускаемой продукции.


При осуществлении деятельности:

по инженерным изысканиям для строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом лицензионными требованиями и условиями являются:

а) наличие у юридического лица не менее 50 процентов штатной численности руководителей и специалистов, имеющих высшее профессиональное образование и стаж работы в области инженерных изысканий для строительства не менее 5 лет;
наличие у индивидуального предпринимателя высшего или среднего профессионального образования и стажа работы в области инженерных изысканий для строительства не менее 5 лет;
б) наличие у лицензиата принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании зданий, помещений, оборудования и инвентаря, необходимых для осуществления лицензируемой деятельности;
в) повышение не реже 1 раза в 5 лет квалификации индивидуального предпринимателя и работников юридического лица, осуществляющих инженерные изыскания для строительства;
г) наличие системы контроля за качеством выполняемых работ и метрологического обслуживания приборов и средств измерения;
д) выполнение инженерных изысканий для строительства в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, соответствующих государственных стандартов и нормативно-технических документов в строительстве;
е) безвозмездная передача одного экземпляра копий материалов инженерных изысканий для строительства в соответствующие архивы и фонды органов архитектуры и градостроительства.